Vivir con el tráfico calmado en las proximidades de la nueva zona de recreo de Berlín

• Edificio, ubicación y alrededores:
• Warthestrasse 58, 2.072 m2 de superficie habitable/comercial, 913 m2 de parcela.
• Construida en 1904, necesita ser renovada casa de estilo fundador con mucho estuco, techos altos y tablas en el suelo
• 37 unidades residenciales y 1 unidad comercial
• Situado convenientemente pero en una zona tranquila
• Buenas infraestructuras con amplias instalaciones escolares, formativas y educativas, así como diversas instalaciones de ocio y deportivas
• La futura zona de recreo urbana más grande de Europa, el antiguo aeropuerto de Tempelhof,
  está en las inmediaciones

Progreso del proyecto:
En el verano de 2010, TARSAP pudo adquirir la prometedora propiedad de la Warthestrasse.
Tras desarrollar el concepto de las 38 unidades, la propiedad se ofreció a los clientes interesados por entre 600 y 850 euros por metro cuadrado a principios de otoño de 2010. Todas las unidades se vendieron en muy poco tiempo, sin comisiones, a agradables propietarios, la mayoría de los cuales utilizarán sus pisos ellos mismos.
El plan de renovación desarrollado por TARSAP para la renovación integral de los bienes comunes ya está incluido en los precios de compra de los paquetes de oferta "TARSAP Plus" y "TARSAP Top".

Los trabajos según el plan de renovación, así como en las unidades individuales, están en pleno desarrollo desde finales de 2010.

Casa de apartamentos y altillo de estilo fundador de 1910 en la proximidad directa de la zona de recreo de Berlín-Tempelhof

• Lichtender Strasse 32, casa delantera, ala lateral y casa trasera en una superficie total de 867 m2.
• Casa de estilo fundacional construida en 1910, que necesita ser renovada, con techos altos y tarima
• 25 unidades residenciales, incluyendo 5 altillos con montacargas en el edificio trasero
• El tren de cercanías, el metro, el autobús y la autopista están muy bien situados.
  el autobús y la autopista están en las inmediaciones
  Una buena infraestructura con amplias instalaciones escolares, de formación y educativas, así como un gran número de instalaciones de ocio y
  de instalaciones de ocio y deportivas
• El mercado semanal y varias tiendas están a poca distancia a pie
• A sólo una manzana de los terrenos del antiguo aeropuerto de Tempelhof, zonas de barbacoa y cervecería,
  Las zonas para tomar el sol y para hacer deporte, así como las 2 zonas para pasear a los perros, son bien aceptadas por los residentes.

Progreso del proyecto:
El inmueble del número 32 de la Lichtender Strasse, que necesita ser renovado, fue adquirido por TARSAP en la primavera de 2009. A principios de 2011, todas las unidades residenciales, excepto dos lofts, se habían vendido, por lo que la comunidad de propietarios se compone ahora de 20 agradables propietarios. Todo el mundo está trabajando a toda máquina para poner en marcha el plan de renovación integral de los bienes comunes, en el que también se están integrando los planes individuales de los propietarios para sus condominios. Además, la comunidad de propietarios está estudiando actualmente las posibilidades de realizar una reforma térmica completa de alta eficiencia energética.

Los dos lofts actualmente vacíos se pueden encontrar en nuestras ofertas. El plan de renovación desarrollado por TARSAP para la renovación de los bienes comunes ya está incluido en los precios de compra de los paquetes "TARSAP Plus" y "TARSAP Top".

• Herrfurthstr. 23/esquina de Lichtenrader Strasse 23.
• Edificio residencial construido en 1908 con casas delanteras, alas laterales y casas traseras, así como dos separadas entradas
• Un total de 43 unidades residenciales, incluyendo 4 áticos en blanco para su conversión con opciones de diseño libre y terrazas
• Ubicación tranquila entre la Schillerpromenade con su histórica iglesia, el café con restaurante y el histórico recinto del aeropuerto de Tempelhof
• Muy buenas conexiones con diversas instalaciones comerciales, la red de transporte público y la autopista
• Buenas infraestructuras con amplias instalaciones escolares, formativas y educativas, así como diversas instalaciones de ocio y deportivas

Progreso del proyecto:
En 2007, TARSAP consiguió adquirir 18 de un total de 43 viviendas, así como el ático de los dos edificios residenciales contiguos, a partir de existencias bancarias. En menos de un año, TARSAP elaboró su primer plan de reurbanización para la propiedad común, dividió el ático en cuatro unidades, planificó sus posibles ampliaciones y obtuvo los permisos de construcción pertinentes, incluidas las terrazas.
incluidas las terrazas. La mayoría de las unidades fueron adquiridas en poco tiempo por inversores privados, que en su mayoría han alquilado las unidades residenciales tras su renovación.

Oportunidad: edificio residencial y comercial que necesita ser renovado en el norte de Köpenick.

Esta propiedad era realmente una ganga para los compradores a corto plazo. Había la oportunidad de desarrollar un concepto propio para esta interesante casa del Gründerzeit, que podía planificarse como hotel y como edificio residencial y comercial.
Ya se han realizado trabajos de renovación, como ventanas de protección contra el ruido en el lado de la calle y la sustitución parcial de las líneas de suministro.
y la sustitución parcial de las líneas de suministro ya se han llevado a cabo.

• Michael-Brückner-Strasse 8; 12439 Treptow-Köpenick,distrito de Niederschönhausen.
• 565 m2 de superficie habitable, 898 m2 de superficie total
• 1906 casa Gründerzeit de 4 plantas, de construcción sólida, totalmente desarrollada
• Condición que necesita ser renovada
• 14 unidades residenciales y comerciales
• Pisos actualmente de 29 a 85 metros cuadrados, pueden ser combinados
• Balcones orientados al suroeste, pequeño jardín, sótano completo
• Instalaciones comerciales cercanas, muchos establecimientos gastronómicos, muy buenas conexiones con el público transporte público y la nueva línea internacional Berlín-Brandenburgo-Internacional

Progreso del proyecto:
El prometedor edificio residencial y comercial fue adquirido por TARSAP en octubre de 2011 y vendido a un inversor experimentado sin comisión en muy poco tiempo.