Lichtenraderstrasse 32

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Gründerstil-Wohnhaus und Lofts von 1910 in direkter Nähe zum Naherholungsgebiet Berlin-Tempelhof

Gebäude, Lage und Umgebung:
- Lichtender Strasse 32, Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus auf 867 qm Gesamtfläche
- 1910 gebautes, sanierungsbedürftiges Gründerstil-Haus mit hohen Decken und Dielenböden
- 25 Wohneinheiten, davon 5 Lofts mit Lastenaufzug im Hinterhaus
- verkehrsberuhigt und dennoch sehr verkehrsgünstig gelegen, S-, U-Bahn, Bus und Autobahn befinden
sich in direkter Nähe
- gute Infrastruktur mit umfangreichen Schul-, Ausbildungs- und Bildungsangeboten sowie einer Vielzahl
an Freizeit- und Sporteinrichtungen
- Wochenmarkt und verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig gut und schnell erreichbar
- nur einen Häuserblock vom ehemalige Flughafengelände Tempelhof entfernt, Grillplätze, Biergarten,
Liege- und Sportbereiche sowie 2 Hundeauslaufbereiche werden von den Anwohnern gut angenommen
Projektverlauf:
Die sanierungsbedürftige Immobilie in der Lichtender Strasse 32 wurde im Frühjahr 2009 von der TARSAP
erworben. Bis Anfang 2011 wurden bis auf 2 Lofts alle Wohneinheiten verkauft, so dass sich die
Eigentümergemeinschaft inzwischen aus 20 netten Selbstnutzern zusammen setzt. Alle arbeiten mit
Hochdruck an der Umsetzung des umfangreichen Sanierungsplanes für das Gemeinschaftseigentum,
wobei auch individuelle Planungen der Eigentümer für ihr Sondereigentum integriert werden. Darüber hinaus
prüft die Eigentümergemeinschaft gerade die Möglichkeiten für eine ernergieeffiziente Vollwärmesanierung.

Beide aktuell vakante Lofts finden Sie unter unseren Angeboten.
Der von der TARSAP erarbeitete Sanierungsplan für die Sanierung des Gemeinschaftseigentums ist in den
Kaufpreisen der Angebotspakete "TARSAP Plus" und "TARSAP Top" bereits enthalten.